Was ist das und warum ist sie wichtig?
Die Unbedenklichkeitsbescheinigung kommt vom Finanzamt.
Sie bedeutet vereinfacht:
Die Grunderwerbsteuer wurde bezahlt (oder korrekt festgesetzt) und das Finanzamt hat „keine Bedenken“, dass das Eigentum übertragen wird.
Diese Bescheinigung ist wichtig, weil das Grundbuchamt den Eigentümerwechsel häufig erst final einträgt, wenn diese Unbedenklichkeit vorliegt. Das Dokument wird auch automatisch an den Notar und/oder das Amt geschickt. Du musst hier also nichts weiter unternehmen, außer das Dokument abzuspeichern.
Das ist also ein ganz normaler Schritt im Eigentumsprozess.