Wenn du Eigentümer einer bereits vermieteten Wohnung wirst und keine SEV hast, solltest du dich dem Mieter aktiv vorstellen.
Das ist wichtig, damit:
- der Mieter weiß, wer neuer Eigentümer ist
- Mieten korrekt überwiesen werden
- Kommunikation klar geregelt ist
Inhalt des Begrüßungsschreibens
Das Schreiben sollte enthalten:
- Vorstellung als neuer Eigentümer
- Datum des Eigentümerwechsels
- neue Bankverbindung für Mietzahlungen
- Bitte um Bestätigung
- Kontaktdaten
So kann ein solches Schreiben ungefähr aussehen:
Sehr geehrte/r Frau/Herr [Name],
ich möchte mich Ihnen heute als neuer Eigentümer der von Ihnen bewohnten Wohnung in der
[Adresse der Wohnung] vorstellen.
Zunächst möchte ich Ihnen mitteilen, dass ich mich sehr freue, das Objekt übernehmen zu dürfen.
Der bestehende Mietvertrag bleibt unverändert und vollumfänglich gültig, ebenso die bisherigen Vereinbarungen.
Änderung der Bankverbindung für Mietzahlungen
Lediglich die Kontoverbindung für die Mietzahlungen ändert sich ab sofort.
Ich bitte Sie daher, die Miete künftig auf folgendes Konto zu überweisen:
Kontoinhaber: Max Mustermann
IBAN: DE00 0000 0000 0000 0000 00
BIC: ABCDDEFFXXX
Verwendungszweck: Miete [Adresse / Wohnungsnummer]
Kontakt
Sollten Sie Fragen haben oder ein Anliegen klären wollen, können Sie sich jederzeit gerne per E-Mail an mich wenden:
E-Mail: mustermail@beispiel.de
Ich danke Ihnen für die gute Zusammenarbeit und freue mich auf ein weiterhin angenehmes Mietverhältnis.
Mit freundlichen Grüßen
Max Mustermann
(Eigentümer)
Wichtig
Ohne dieses Schreiben überweist der Mieter oft weiter an den alten Eigentümer oder an den Verkäufer.